< Назад

Здание, оценка

Компания Норд Эксперт проводит независимую оценку зданий и сооружений. Наши эксперты производят реальную рыночную оценку здания в Архангельске и не только,  офиса, складского и производственного помещения, а так же таких сооружений, как дорога, мост, тоннели, трубопроводы.

Оценка здания необходима во многих случаях:

- при сделке купли-продажи или аренды

Оценка стоимости помещения, которое необходимо продать или сдать, как правило, становится первым этапом переговоров между сторонами, собирающимися заключить договор. Она приносит выгоду обеим сторонам, так как ставит их в одинаковое положение, что предупреждает возникновение споров о стоимости зданий или иных сооружений.

- при кредитовании под залог

Независимая оценка здания позволит получить под здания адекватный кредит, поскольку недвижимость и строения разного рода являются залогом высшего класса, гарантирующим возврат занятых средств.

- при страховании здания от потенциальных рисков

Оценка зданий и сооружений нужна для заключения договора страхования имущества, поскольку оценщики страховых компаний могут не совсем правдиво оценить здания и помещения, которые вы хотите застраховать.

- при постановке здания на баланс юридического лица

- при решении имущественного спора, в том числе при бракоразводных процессах

- при оплате акций ОАО недвижимым имуществом

- при налогообложении

- при внесении здания в качестве вклада в уставной капитал предприятия

- при ликвидации здания, постройки или иного сооружения

Оценка зданий проводится в несколько этапов и является трудоемким процессом, требующим опыта и профессионализма. После согласования даты и времени эксперт выезжает на объект, обследует его, составляет акт осмотра и фотографирует сооружение. При оценке эксперт собирает информацию, как о самом здании, так и о рынке в целом, анализирует цены аналогичных зданий, учитывает расположение здания, его инфраструктуру, а также состояние сооружения и его износ.

Далее эксперт составляет отчет об оценке, являющийся юридическим документом доказательного значения.

Все интересующие вас вопросы по оценке зданий в Архангельске вы можете задать по телефону  47-44-77.